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疫情期間工程行業(yè)三大痛點,2020建筑業(yè)該怎么走

發(fā)布時間:2020-03-23 16:22 ?? 閱讀:

一:低價中標

  低價中標一直以來都是建企的緊箍咒,你不低價中不了標,你低價了,要虧。雖然我們都知道低價中標“餓死同行、累死自己、坑死甲方”,但是只要是在低價中標這一游戲規(guī)則里,沒有最低,只有更低。

  其次盡管這幾年的人工成本、材料價格不斷上漲,但工程定額一直沒更新,而更惱火的是中標價格反而越來越低,在這種情況下,能做出優(yōu)良的工程才是一件奇怪的事情,你不覺得嗎?

  中標價格低,進場后利潤空間也被壓榨,建設(shè)方出于成本考慮,進場前經(jīng)過幾輪優(yōu)化,進場后還要拉著總包來出謀劃策,這個工程做法取消、那個工程做法變薄一點!無梁樓蓋取消暗梁,這是偷工減料,出了事就是謀財害命!還把責任分攤給了設(shè)計和施工單位!你不干,有人排著隊等著干!你講原則,那就準備餓死!不但增加了施工方難度,利潤空間也進一步被壓榨!由此有產(chǎn)生了不少豆腐渣工程!

  二:營改增的痛

  營改增之后,建筑企業(yè)面臨的,卻是一個更加麻煩的局面。因為,原來這行業(yè)的激烈競爭,造成很多工程只能低價中標或低于成本價中標,也就是基本沒有利潤或者是項目到手的時候就是虧的。基本各公司采取的就是買材料不開票的方法。你去任何一個建材市場或廠家,開票一個價,不開票一個價。在以前的稅制下,很多工程單位都不開票,反正稅就是那3個多點,固定的,你自己能省的成本當然要省了。

  到了稅改后,雖然可以增值稅抵扣,但是你買材料時,如果想開材料票抵扣,就會面臨材料費用上漲6個點甚至更多。另外,稅負沒有得到多少實惠不說,還麻煩了(要求三流合一)。

  其次,營改增對承包商尤其是分包商的施工管理及利潤率產(chǎn)生了很大的沖擊,但是工程分包甚至大包的格局在相當長時間內(nèi)仍然很難改變。由于預算造價中包含11%的增值稅,承包商的壓力不算特別大,因為他可以把擔子甩給分包商,讓分包商提供相關(guān)的抵扣發(fā)票,老項目3%的簡易征收稅率還能輕松應付。但是對于分包商來說,營改增可以說是“壓死駱駝的最后一根稻草”。

  營改增后分包商面臨的挑戰(zhàn)巨大,從以前稅率基本為零,到現(xiàn)在稅率6%,甚至是8%;從以前運營一個公司就可以,到現(xiàn)在需要運營勞務(wù)公司、機械租賃公司、材料公司等等,所需要的日常管理運營費用自然不可同日而語了。

  所以,現(xiàn)在的工程行業(yè)已經(jīng)陷入到左右為難的情況,完全按稅務(wù)規(guī)矩辦事,幾乎是白忙活,不按規(guī)矩辦,那就是違法犯罪,要坐牢的,你叫我們上哪里去說理去?

  三:違法分包

  我國的《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》都明文規(guī)定建筑工程主體部分不能分包,分包的其他部分要經(jīng)過業(yè)主的同意。但那是理想狀態(tài)中的,而現(xiàn)實中是不可能實現(xiàn)的。

  舉個很現(xiàn)實的例子,比如:從一些企業(yè)的產(chǎn)值和人數(shù)上都能很明顯看出端倪,例如某央企2016年產(chǎn)值為18612億,該企業(yè)總?cè)藬?shù)約為25萬,人均產(chǎn)值約為740萬,這么高的人均產(chǎn)值不分包怎么可能完成?

  那么違法分包之所以長期存在,肯定是有根源的。我們都知道能夠參與大型工程項目投標的特級資質(zhì)、一級資質(zhì)企業(yè)雖然在技術(shù)管理方面具有優(yōu)勢,但是在勞務(wù)及機械設(shè)備資源方面卻是他們的薄弱環(huán)節(jié)。而資質(zhì)級別較低的企業(yè)卻往往擁有整合機械設(shè)備和勞務(wù)資源的優(yōu)勢,因此主體工程乃至全部工程分包(俗稱“大包”)長期存在是普遍現(xiàn)象。

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